Unser Versprechen
Neutrale Einwertung Ihrer Immobilie
Eine neutrale Immobilienbewertung kann einen besseren Verkaufspreis erzielen als ein parteiliches Gutachten. Oft sind solche Verbindungen nicht offensichtlich, aber relevant, besonders bei Erb- oder Scheidungsfällen. Trotz gegensätzlicher Interessen gelten klare rechtliche Rahmenbedingungen für die Bewertung. Dafür werden Expertenberichte, Bodenrichtwerte, Grundbuchauszüge und weitere Daten sorgfältig geprüft.
Termingerecht
Ortstermin verschafft Klarheit
Ein Ortstermin verschafft Klarheit über den Zustand der Bausubstanz und über den Wert und Grad der Ausstattung. Auch vorhandene Unterlagen zum Objekt, Historie, Auflagen, eventuelle Belastungen oder auch Denkmalschutz finden Beachtung und sind nicht selten ein Zünglein an der Waage. Gleiches gilt für die Wahl des Ermittlungsverfahrens oder die Erstellung einer Wohn-Nutzflächenberechnung, sollte dies aufgrund mangelnder Unterlagen nützlich werden.
Weiterermittlung
Zweitmeinung oder Gegengutachten?
Einige unserer Gutachter verfügen über eine fundierte Mediatoren-Ausbildung. Mediatoren können hilfreich bei einer Wertermittlung unterstützen und allzuoft einen Streit verhindern, denn Zahlen sind objektiv. Gerade in schwierigen Fällen wie Objekten mit Nießbrauch oder Erbpacht, Großprojekten oder Sanierungsfällen lässt sich oftmals erfolgreich vermitteln. Alle unsere Sachverständige sind gemäß gemäß DIN EN ISO/IEC 17024:2012 zertifiziert ebenfalls sind öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige verlässliche Ansprechpartner.
Bereiche
Vielseitiger Einsatz
Wenden Sie ich vertrauensvoll an uns, wenn Sie sich in einem oder sogar mehreren Bereichen wiederfinden:
Verkauf und Verkaufsabsicht
Präzise Wertermittlung für den optimalen Verkaufspreis und sichere Transaktionen mit transparenten Gutachten.
Erwebsabsicht
EFSI bietet präzise Bewertungen und Orientierungshilfe für sichere Immobilienkäufe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise für informierte Entscheidungen.
Zwangsversteigerung
EFSI begleitet Sie professionell bei Zwangsversteigerungen mit detaillierten Analysen. Wir sind Ihr Partner für erfolgreiche Transaktionen.
Versicherungsfälle
Für Versicherungszwecke liefert EFSI zuverlässige Wertermittlungen. Verlassen Sie sich auf unsere präzisen Gutachten und Expertise.
Bilanzierung oder Besteuerung
Für Bilanzierung oder Besteuerung liefern wir genaue Immobilienbewertungen als verlässliche Grundlage für finanzielle und steuerliche Entscheidungen.
Gewerbeimmobilien
Für Gewerbeimmobilien sorgen wir mit genauen Bewertungen für Klarheit bei finanziellen und steuerlichen Überlegungen.